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开荒保洁

北京美洁美通州保洁公司开荒保洁方案

北京美洁美保洁是通州区开荒保洁最专业的一家公司,公司保洁服务团队成员上岗前均接受严格标准化操作流程的培训,确保所有员工对待每次业务一如既往高质量的服务质量,标准化高质量的开荒保洁,您值得拥有!

下面美洁美通州区保洁公司具体为您介绍开荒保洁过程的具体细节吧

开荒保洁,是建筑物清洁保养的一句行话,是指建筑物装修工程结束后第一次彻底的清洁保养。开荒是一个综合工程,由于建筑工程中常常会遗留下许多垃圾污垢,涉及建筑物内外的所有装修表面,而且污垢的程度是罕见的。各种地面石头,墙壁上会遗留下水泥浆块、油漆、玻璃胶、水污、锈迹等,这些都必须在开荒工作中清洗干净,所以它是一项最艰苦、最复杂、最费神的工作,开荒工程的好坏,直接影响到日后保洁工作的质量和档次,所以做好开荒有着相当重要的要求。开荒程序如下:

美洁美专业通州区开荒保洁解决方案

一.粗开荒保洁:清理施工现场留下的装修垃圾,通常粗开荒由施工单位来实施完成。
二.精开荒保洁:
1.玻璃及门窗:门是物业的脸面,玻璃和窗户是物业的眼睛。搞卫生有窗明几净的说法,所以清洁好门窗和玻璃尤为重要
a.门:分清门的材质,用专业清洁剂稀释后,用毛巾擦拭,程序是从上到下,把毛巾叠成方块,从门的顶部开始从左到右的擦拭,不能有遗漏,有胶渍的地方可用除胶剂做处理;框的程序同门;一定要做到无遗漏、无死角。手柄的下部、铰链处是清洁保养的重点。
b.玻璃:
在擦拭前先用毛巾把玻璃框擦拭干净,再用涂水器沾稀释后的玻璃水溶液,均匀的从上到下涂抹玻璃,有顽固的污渍用铲刀清除干净,再重复以上工序后用刮子从上到下刮干净,用干毛巾擦净框上留下的水痕,玻璃上的水痕用机皮擦拭干净;
c.窗:
要把窗框铰链、轨道、接缝处存留的污垢、粉尘清洁干净;对玻璃及门窗进行清洁保养时,必须注意对地面的保护。
2.墙面:按不同墙面材料采取不用的方法:
a.石材、墙砖墙面可用液体清洁剂及水进行清洁保养,液体清洁剂应采用中性。清洁保养的注意点在板材的接缝和凹凸面上。在用水清洗时,必须注意对地面的保护;
b.金属墙面可用液体清洁剂及水进行清洁保养,液体清洁剂应采用中性。在使用金属光亮剂前,必须将潮湿的金属墙面擦干。在用水清洗时,必须加强对地面的保护。
c.涂料墙面不得使用液体清洁剂剂水进行清洁保养。对墙面的浮灰应使用灰尘掸清扫或使用干抹布擦拭,一般不采用湿抹布擦拭。局部的深度污染,在所用涂料表面允许的情况下,可使用湿抹布配合专用清洁剂擦拭。对湿抹布擦拭后产生的水渍、印迹,应及时采用同牌号、色号的涂料修补。
d.踢脚线是墙面清洁保养的最后工序。踢脚线有木质的,有塑料的,有石材的,有釉面的。踢脚线接缝和与墙面交接的平面是清洁保养的重点。木质踢脚线在使用液体清洁剂剂水进行清洁保养时应谨慎。
3.地面:环境的干净首先表现在地面,按不同的地面材质使用不同的清洁方式:
a.釉面砖地面:先用刮刀把釉面砖表面的污垢、保护蜡层刮掉,可用机械清洗。
b.石材地面:分清花岗岩、大理石。在选用清洁剂时应掌握好pH值。
c.木地板:只能用湿抹布沾清洁剂擦拭,不可直接用水清洗,更不可用机械清清洗。
d.复合地板:只能用湿抹布沾清洁剂擦拭,不可直接用水清洗,更不可用机械清洗。
4、卫生间:
坚持由上而下的原则,首先认清卫生间顶子的材质,是PVC的或是铝塑板还是涂料的,再根据不同的材质用不同的清洁方法进行清洁;用清洁球或是板刷清洗卫生间的墙壁,着重瓷砖的缝隙,和瓷砖表面上遗留的胶迹、涂料点、水泥渍等;用毛巾清洁卫生间的洁具,用不锈钢清洗液针对各种龙头、管件进行清洁;用洗地机对地面进行最后的清洁,由其是地面的边角,用清洁球和刀片对洗地机洗不到的角落进行针对性的除污、去除水泥渍等;最后,检查无遗漏后,再用干毛巾把水龙头等管件擦拭一遍。
5公共通道:
墙壁用掸子或是吸尘器做除尘处理,擦拭灯具、开关盒、排烟置、空调口、排风口等。
6地角线:
用毛巾擦拭,用刀片去掉各种胶迹、涂料点等。

三、开荒保洁清洁标准:
1玻璃的标准:目视无水痕、无手印、无污渍、光亮洁净。
2卫生间的标准:墙体无色差、无明显污渍、无涂料点、无胶迹、洁具洁净光亮、地面无死角、无遗漏、无异味。
3.厨房标准:墙体无色差、无明显污渍、无涂料点、无胶迹、不锈钢管件光亮洁净、地面无死角、无遗漏。
4.公共通道标准:墙壁无尘土,灯具洁净,开关盒洁净无胶渍,排风口、空调出风口无灰尘、无胶点;
5.门及框标准:无胶渍、无漆点、触摸光滑、有光泽,门沿上无尘土。
6.地面的标准:木地板无胶渍、洁净;釉面砖无尘土、无漆点、无水泥渍、有光泽;石材无污渍、无胶点、光泽度高。

四、精开荒工序要点:
1、从粗到精:
开荒所面临的污垢是多样的,有建筑拉架、涂料污染、水泥浆渍、沙砾灰尘等。清洁保养应先将大的转头地砖、木板塑料清除掉;将玻璃、石材表面大面积的水泥浆渍、涂料色渍铲掉;再将大面积的沙砾灰尘清扫掉;清除角落的细小沙砾和灰尘;对所有清洁保养的建筑物装饰表面进行仔细、彻底的擦拭。
2、由上到下:
对大宗的垃圾进行清除后,对于建筑物装饰表面的清洁保养从天花板开始,依次为:通风口、灯饰内外壁、天花板平面,顶角线的灰尘、污渍;墙面窗及窗框、门及门框;台面;地面。
3、先墙壁,后玻璃:
内部的立面,墙壁是最大的面积,先将墙壁上的浮灰清扫后擦拭玻璃、门窗。

以上美洁美通州区保洁公司开荒保洁标准化操作流程,从各个细节、操作顺序及清洁标准都做了具体要求,正是映辉保洁标准化操作流程才保证了我们始终如一高质量的完成开荒保洁服务。

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